温州瓯海大道将促进专业市场发展
来源:新能物流    发布时间:2012-08-24 19:21:23    次浏览   大小:  16px  14px  12px
打开百度地图,我们可以看见,瓯海大道就是一根粗线条,横贯了温丽高速公路和甬台温高速公路。随着今年4月底瓯海大道西段快速路(高架)的正式通车,原本东起温州永强机场,西至温瑞大道的瓯海大道,又向西延伸到温州火车南站,全长近30公里,大大拓展了温州的城市发展空间。   同时,这条连接温州火车南站至温州机场的快速交通走廊,还是一条名副其实的“黄金大道”。在其沿线,分布着万达城市综合体、温州汽车城、温州家具市场、温州信泰皮革鞋料市场、温州国际葡萄酒集散中心、温州站南商贸城等各色专业市场。   那么,...…
温州瓯海大道东起机场,西及瞿溪,横贯了温丽高速公路和甬台温高速公路。随着今年4月底瓯海大道西段快速路(高架)的正式通车,原本东起温州永强机场,西至温瑞大道的瓯海大道,又向西延伸到温州火车南站,全长近30公里,大大拓展了温州的城市发展空间。
  同时,这条连接温州火车南站至温州机场的快速交通走廊,还是一条名副其实的“黄金大道”。在其沿线,分布着万达城市综合体、温州汽车城、温州家具市场、温州信泰皮革鞋料市场、温州国际葡萄酒集散中心、温州站南商贸城等各色专业市场。
  那么,依托这条已全线开通的大动脉,如何重树温州专业市场的辉煌?如何使其与国内外优质资源进行链接,并走向世界?它们又如何带动温州经济实现新的跨越?带着这些疑问,近日记者走访了瓯海大道沿线多个市场和相关部门,听听业内人士是怎样看待专业市场的未来规划。
  现状:
  传统市场走向衰弱
  “温州,这个专业市场的发源地,如今低层次的商品交易经济模式已经无法生存,整个温州专业市场的辐射能力已大为减弱。”一份浙江省政协提交的调研报告中这样说道。
  确实,温州从上世纪70年代末就开始陆陆续续出现专业市场,鼎盛时期,温州专业市场遍地开花,不仅在温州本土涌现了大大小小的各色市场,在国内外不少市场也打上了温州的“标签”。
  但是,三十多年过去了,与在国内外其他城市里做得风生水起的温州专业市场相比,温州本地的专业市场却不进反退,其原有的先发优势渐渐消失,不仅没有形成一个交易额过百亿元的专业市场,甚至一些曾经闻名全国的具有代表性的专业市场不是在走下坡路,就是彻底“退场”,温州专业市场总体上呈现衰退趋势。
  对于这一点,在龙湾区永中街道窗帘市场内的经营户陈仁娒深有感触。“窗帘市场已不复往昔的辉煌。”据他介绍,龙湾窗帘市场经过多年的发展,在店铺数量和窗帘品种上都有了一定的规模。凭借着价格上的优势,吸引了不少省内外的买家。不过近年来,由于其存在档次低、经营散乱的“致命伤”,市场正一步步走向衰退。
  “目前,我们的生意主要依靠老顾客,但是仅仅靠老客户,这么多家商家的生意很难全部被撑起来。”陈仁娒说,如果不改变这一现状,窗帘市场很有可能被淹没在历史的长河中。
  还有海城水暖市场、动力头服装市场等传统专业市场,也正走向衰落。就拿海城水暖市场来讲,曾经的它,与温州的锁具、模具和紧固件一样,闻名中外,但如今,该行业陷入了小、散、乱、恶性竞争的困局,市场占有率更是从60%下降到20%。
  业内人士分析,一方面是交通等基础设施没有跟上,另一方面,传统的专业市场存在技术层次低、规模小等“旧痛”,加上管理模式滞后和产业依托优势的丧失,导致传统专业市场的发展空间日益缩小。
  机遇:
  新的发展走廊形成
  随着瓯海大道西段顺利通车,瓯海大道全线与温州主城形成快速脉动,加上港口、机场、高速南出口、104国道、动车南站、古岸头互通、西部交通网与其分别交织,可以毫不夸张地说,“来去温州,必经瓯海大道”。其巨大的交通优势,迅速拉开了温州城市框架,沿线影响力得到全面呈现。而这,也给沿线新老市场以及商圈的发展带来了新机遇。
  温州信泰集团迅速抓住这一机遇,正如火如荼地打造皮革鞋料市场。“将原先的信泰眼镜创意园变身为专业皮革鞋料市场,我是经过深思熟虑的。”据温州信泰皮革鞋料市场董事长胡福林介绍,一方面,依托温州火车南站、瓯海大道与104国道的区位优势,市场会有广阔的发展空间。另一方面,借助“金改”的东风,并利用“退二进三”的政策,信泰产业园向皮革鞋料市场的转型,不仅为信泰资产重组找到突破口,也顺应了产业转型升级的方向。
  据介绍,温州信泰皮革鞋料市场从五月份开始改建,目前已完成了三分之二。“为了打造上档次的专业皮革鞋料市场,在提升硬件的同时,我们还会引进广州专业皮革鞋料市场管理团队参与管理,提供先进的‘一站式’全面服务。”胡福林说,他们将与广州专业市场合作,引入鞋样创意设计中心、皮革鞋料研发中心以及电子商务网络营销中心,提高鞋革企业的市场竞争力。
  栽得梧桐树,方能引来金凤凰。随着温州新火车南站、轨道交通以及瓯海大道等城市主干道的相继投入使用,西部交通网日趋完善,这也吸引了大西洋购物中心、温州葡萄酒专业市场、温州奥特莱斯服装卖场等专业市场的入驻。
  “之所以选择在这里办市场,我们看中的就是交通优势。”温州俊奇经济发展有限公司总经理杜奇迅介绍说,动车、轻轨、高速的环绕,形成了一个辐射浙南闽北地区两小时的交通圈,使其投资打造的站南商贸城具备了不可比拟的发展潜力。
  前景:
  打造一个新型商圈
  “依托瓯海大道,建设专业市场商圈已迫在眉睫。”市商务局副局长潘平平如是说。
  在温州工业化的历史进程中,专业市场的建立和发展曾对温州的经济社会发展起到巨大的推动作用。但如今,昔日红红火火的温州专业市场已经风光不再。而温州要想获得快速发展,势必离不开专业市场的支撑。
  “瓯海大道就如一根链子,串起了沿线诸多专业市场,将促进专业市场发展。”潘平平说,原先瓯海大道沿线就有不少专业市场,现在随着它的交通价值不断凸显,又有许多新型的专业市场进驻,这给老市场的转型升级,并培育一批优势足、集聚化、品牌化的专业市场提供了有利条件。
  据介绍,根据前期调研的结果,目前瓯海大道沿线有几十个专业市场。按照温州的发展规划和现有专业市场、商圈的特色,他们对如何培育专业市场,形成集聚效应也有了初步的设想。
  如依托传统特色产业优势,建立制鞋、服装、低压电器、汽摩配、泵阀等十大特色专业市场。对于五金装饰城,在沿线原先分布的五金装饰市场基础上,进一步进行分类、细化,使其更加专业化、集聚化。
  “建设专业市场,打造专业市场集群,是温州振兴实体经济的必由之路。”龙湾区区委常委、副区长陈栋表示,建设专业市场,对推动龙湾城市化进程、扩大社会就业、促进经济转型、优化产业结构、涵养地方税源都有着重要意义。因此,对专业市场的打造,龙湾会在土地价格、市场税费、行政审批等方面给予更多的支持。
  瓯海区副区长金衍光也表达了瓯海区打造专业市场集群的决心。瓯海区政府将紧紧抓住交通地利优势,结合城市转型发展,着力加强市场引导,并打造以中心区为核心、站前商贸区、南湖综合体以及双南线工业退转区为主商圈的“一核三圈”商贸格局。目前,该区已出台了优惠比较大的《瓯海区工业企业退二进三实施细则》,这对专业市场的集聚都将会起到促进作用。(本文来源:温州日报)
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